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Tramway
GRENOBLE (38000)
GRENOBLE (38100)
GRENOBLE (38000)
GRENOBLE (38000)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 961 m² divisibles à partir de 877 m² POLYTEC RUE DES BERGES GRENOBLE (38000)
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Présentation du bien
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Grenoble, une ville dynamique et en pleine expansion. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 1 961 m², est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont divisibles à partir de 877 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à la croissance et aux exigences spécifiques de votre activité. Situés dans un environnement professionnel de premier ordre, ces locaux bénéficient d'une accessibilité aisée et d'une proximité avec les principaux axes de transport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En choisissant cette offre, vous optez pour un cadre de travail stimulant, propice à l'innovation et à la collaboration. IMMPROVE, expert en immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous offrir un service personnalisé de qualité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 961 m²
Bureaux
Oui à partir de 877 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
10 231 € /mois (HT/HC)
122 780 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 877 m²
Impôt foncier :
38.70
Conditions location :
25 parkings intérieurs + 64 places en foisonnement.
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Accessibilité
Ascenseur
Autres
Cloison amovible
Huisseries extérieures en aluminium portant double vitrage.
25 parkings intérieurs + 64 places en foisonnement.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 877 m² | 140.00 | 33.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 084 m² | 140.00 | 33.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare SNCF de Grenoble à 2,5 km
Tramway
T100
Accès routier
RN 481 à 700m
A480 à 2,5 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
1 100.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²