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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 441 m² 51 BOULEVARD DE VALMY VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d’Ascq, à 200 m d’une station de métro, et à 300 m de l’A22. Ces bureaux lumineux sont situés au 3ème étage. Ils sont accessibles par un ascenseur PMR. L’immeuble dispose d’un parking clos et sécurisé de 12 places à l’arrière et accessible par badge. Les bureaux s’organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l’enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
441 m²
Bureaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
127 € /m²/an (HT/HC)
4 630 € /mois (HT/HC)
55 566 € /an (HT/HC)
Vente :
500 001 € (HD)
1 133.79 € /m² (HD)
Impôt foncier :
24.18
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Charges de copropriété : 30.622,59 € HT/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Moquette - Parquet - Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone - Visiophone
SAS d'entrée
Accessibilité
Ascenseur PMR
Prestations spécifiques
Chauffage gaz
Autres
Façade en briques
Faux-plafonds
Charges de copropriété : 30.622,59 € HT/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 441 m² | 126.53 | Prix sur demande | 1 133.79 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Station Hôtel de Ville à 6 minutes à pied
Bus
50
Accès routier
Accès autoroutiers à 500 mètres
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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