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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 125 m² THALES 2 RUE JEAN SAPIDUS ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

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Référence : 1376226 Votre agence AGENCE STRASBOURG

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location à un immeuble de bureaux à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch d'une surface de plus de 3 000 m². Cet ensemble développé sur 3 niveaux dispose également de 110 places de parking privatif. Ces bureaux sont en bon état, climatisés et proposent des espaces en open space et cloisonnés à chaque niveau.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 125 m²

Bureaux

Non

Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 28 645 € /mois (HT/HC) 343 750 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 14.90

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureau en open space et cloisonnés

Faux plafond avec luminaires encastrés

Eclairage néons et leds

Fibre optique

Le confort au quotidien

Chauffage et climatisation

Sol moquette et carrelage

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Fenêtres double vitrage et stores electriques

Faux plancher technique

Revêtement mural : en toile de verre peinte

Sanitaires en parties centrales

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	909 m²	110.00	34.20
Bureaux	1er étage	1 018 m²	110.00	34.20
Bureaux	2ème étage	1 198 m²	110.00	34.20