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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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LEVALLOIS PERRET (92300)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 850 m² 32 RUE DE L INDUSTRIE ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 850 m² au 1er étage d’un immeuble en bon état d’entretien, situé dans la ZI NORD d’Illkirch-Graffenstaden. Ces locaux professionnels climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des places de parking et un accès facilité grâce au tramway à proximité. Une solution idéale pour une PME recherchant des bureaux à louer dans un secteur dynamique de l’immobilier d’entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
850 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
116 € /m²/an (HT/HC)
8 216 € /mois (HT/HC)
98 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés et open space
SAS d'accueil en RDC
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage Leds
Réfectoire avec cuisine
Le confort au quotidien
Climatisation réversible + chauffage gaz
Autres
Bâtiment de 2002
Fenêtres à double vitrage avec stores
Goulottes périphériques
Sol béton
Sanitaires hommes & femmes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 850 m² | 116.47 | 2 500.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Ligne A
Bus
2
Accès routier
A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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