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Bureaux

À Louer Bureaux 850 m² 32 RUE DE L INDUSTRIE ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Location : 99 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1400337 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 850 m² au 1er étage d’un immeuble en bon état d’entretien, situé dans la ZI NORD d’Illkirch-Graffenstaden. Ces locaux professionnels climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des places de parking et un accès facilité grâce au tramway à proximité. Une solution idéale pour une PME recherchant des bureaux à louer dans un secteur dynamique de l’immobilier d’entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
850 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 116 € /m²/an (HT/HC) 8 250 € /mois (HT/HC) 99 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 8000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés et open space

SAS d'accueil en RDC

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Eclairage Leds

Réfectoire avec cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible + chauffage gaz

Autres

Bâtiment de 2002

Fenêtres à double vitrage avec stores

Goulottes périphériques

Sol béton

Sanitaires hommes & femmes

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 850 m² 116.47 2 500.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Ligne A
Bus Bus
2

Accès routier

A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation

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Arrivée : ce bien (32 RUE DE L INDUSTRIE ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400))

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