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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 147 m² 1 RUE SOPHIE GERMAIN HOERDT (67720)

Location : 135€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1425810 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 147 m² environ situés à Hoerdt, dans la zone artisanale du Birken, au sein d’un immeuble récent. Cet espace de bureaux en open-space avec un bureau cloisonné et une kitchenette bénéficie d’une climatisation réversible et offre un cadre de travail fonctionnel. D’autres espaces peuvent être mis à disposition, tels qu’une salle de réunion, une cuisine équipée, une douche et un espace de stockage, avec une excellente accessibilité autoroutière.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
147 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 1 653 € /mois (HT/HC) 19 845 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 1600.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

· Faux plafond luminaires encastrés

· Eclairage Led

· Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

· Sol moquette

· Climatisation réversible

Les accès

· Accès PMR

Accessibilité

· Ascenseur

Extérieur

· Parking visiteurs

Autres

· Open-space

· Toile de verre peinte

· Fenêtre double vitrage avec stores roulants

· Câblage RJ45

· Sanitaires en parties communes

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 147 m² 135.00 13.60

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A35 sortie L Wantzenau

D223

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 80m²
HOERDT (67720)
933.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 80 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 348.02m²
BIEVRES (91570)
3 480.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 348.02 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 288.28m²
BIEVRES (91570)
2 880.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 288.28 m²
Bureaux et Activités
à Louer
Bureaux et Activités - 4 645.22m² Divisibles à partir de 249.90 m²
VILLIERS SUR MARNE (94350)
54 180.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 249.90 m²
Bureaux
à Louer 12
Bureaux - 447m²
MOUSSY LE NEUF (77230)
4 097.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 447 m²