DESCRIPTION
Lyon 3ème, offre rare au cœur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
En savoir plus
. Immeuble livré en 2002. Rénovation du hall et paliers en 2021
. Gestion Technique Centralisée installée en 2019
. Système de sécurité incendie remplacé en 2018
. Hall d'entrée / Accueil
. Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
. Configuration : open space
. Faux plancher technique de 11 cm
. Climatisation : double flux air rafraîchi
. Chauffage : réversible par GTC
. Vitrage à haute performance thermique et acoustique
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Bureaux à partir de
230 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 431 m²
À partir de
8 260 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 431 m²
À partir de
99 130 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 431 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | RDC | 541 m² | 230.00 | 40.10 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 188 m² | 230.00 | 40.10 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 189 m² | 230.00 | 40.10 |
| Bureaux | 7ème étage | 1 189 m² | 230.00 | 40.10 |
| Bureaux | 8ème étage | 431 m² | 230.00 | 40.10 |
Caractéristiques
Assurance : 0,90€/m²/an HT
- Surface 4 538 m²
- Etat des locaux Rénové
- Nbre Parking 57
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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