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Bureaux - 5 615m²
à Louer 26 RUE DE LA VILLETTE LYON (69003)

Référence : 861288
Exclusivité
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

Lyon 3ème, offre rare au cœur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.

. Immeuble livré en 2002
. Rénovation du hall et paliers en 2021
. Gestion Technique Centralisée installée en 2019
. Système de sécurité incendie remplacé en 2018
. Hall d'entrée / Accueil
. Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
. Configuration : open space
. Faux plancher technique de 11 cm
. Climatisation : double flux air rafraîchi
. Chauffage : réversible par GTC
. Vitrage à haute performance thermique et acoustique
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

À partir de

230 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 431 m²

À partir de

8 260 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 431 m²

À partir de

99 130 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 431 m²

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04 72 04 06 00

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	RDC	450 m²	230.00	37.90
Bureaux	1er étage	569 m²	230.00	33.00
Bureaux	2ème étage	1 188 m²	230.00	40.10
Bureaux	5ème étage	599 m²	230.00	40.10
Bureaux	6ème étage	1 189 m²	230.00	40.10
Bureaux	7ème étage	1 189 m²	230.00	40.10
Bureaux	8ème étage	431 m²	230.00	40.10