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Bureaux - 4 588.60m²
à Louer VILLETTE PART DIEU - 26 RUE DE LA VILLETTE LYON (69003)

Référence : 861288
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose dans le 3ème arrondissement de Lyon, une offre rare au cœur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

. Immeuble livré en 2002
. Travaux en cours : l’immeuble sera compatible avec le Décret Tertiaire 2030
. Rénovation du hall et paliers en 2021
. Gestion Technique Centralisée installée en 2019
. Système de sécurité incendie remplacé en 2018
. Hall d'entrée / Accueil
. Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
. Configuration : open space
. Faux plancher technique de 11 cm
. Climatisation : double flux air rafraîchi
. Chauffage : réversible par GTC
. Vitrage à haute performance thermique et acoustique
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Bureaux à partir de

230 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 481.40 m²

À partir de

9 226 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 481.40 m²

À partir de

110 722 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 481.40 m²

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04 20 98 22 51

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande
Parkings	1er Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	541 m²	230.00	55.05
Bureaux	2ème étage	1 188 m²	230.00	55.05
Bureaux	3ème étage	1 189 m²	230.00	55.05
Bureaux	7ème étage	1 189 m²	230.00	55.05
Bureaux	8ème étage	481 m²	230.00	55.05