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VILLEURBANNE (69100)
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VILLEURBANNE (69100)
VILLEURBANNE (69100)
Hœrdt (67720)
Paris 19e Arrondissement (75019)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Disponibilité Fin 2025
À Louer Bureaux 3 507 m² divisibles à partir de 2 500 m² VILLEURBANNE (69100)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un programme neuf de bureaux à louer à Villeurbanne.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 507 m²
Bureaux
Oui à partir de 2 500 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
33 333 € /mois (HT/HC)
400 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 500 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Vente possible, nous consulter
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage 100% full led (300 lux moyen)
Les accès
Accès privatif indépendant sur la rue du Tonkin via le jardin central
Sécurité du site
Contrôle d'accès par badges et visiophone
Accessibilité
2 ascenseurs
Extérieur
Terrasse partagée au R+4
Autres
Démarrage des travaux prévisionnels en décembre 2023
Livraison prévisionnelle au 4T 2025
Etablissement Code du Travail
Effectif cumulé déclaré de 249 personnes
Chaud / froid urbain
BSO extérieurs et motorisés
CTA d'air double flux
Vente possible, nous consulter
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème et 5ème étages | 344 m² | 160.00 | Prix sur demande |
| Parkings | 1 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | Sous-Sol | 1 800.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | RDC | 522 m² | 160.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 901 m² | 160.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 885 m² | 160.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 855 m² | 160.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
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C2
70
C17
37
69
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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