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Bureaux - 922m² à Louer
RUE ANATOLE FRANCE VILLEURBANNE (69100)

Bureaux à partir de

160 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

À partir de

1 666 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

À partir de

20 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1236889
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d’un grand balcon au R+4 !

. Certification BREEAM VERY GOOD
. Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu
. La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
. Site clos
. Toitures d'ilots végétalisés
. Contrôle d'accès extérieur
. 1 ascenseur/bâtiment
. Monte-charge • Immeuble neuf avec accès sécurisé
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Ascenseur et Monte-charge
• Halls/accueil carrelés
• Toitures d'ilots végétalisés
. Parties communes de qualité

. Neuf
• Faux plafond
• Faux plancher
• Sol fini moquette ou sol souple
. Travaux de cloisonnement à prévoir
• Climatisation réversible
. Locaux traversants et lumineux
• Sanitaires
• La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum
de 350 kg/m²
• Plancher technique dans les surfaces de bureaux
• Local à vélo
. Balcon
. Locaux catégorisé E.R.P. 5

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 600.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	346 m²	160.00	31.00
Bureaux	4ème étage	288 m²	180.00	31.00
Terrasse	4ème étage	58 m²	95.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	288 m²	180.00	31.00