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VENISSIEUX (69200)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 1 089.20 m² divisibles à partir de 175 m² ODYSSEY RUE SIMONE VEIL VENISSIEUX (69200)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l’Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l’A7 et de l’enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d’un balcon.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 089.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 175 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
2 625 € /mois (HT/HC)
31 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 175 m²
Vente :
2 269 200 € (HD)
2 083.36 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 175 m²
Impôt foncier :
15.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
Espace ouvert
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Moquette
Balcons ou terrasses végétalisés
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès par interphone et badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Cloisonnement à prévoir
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires dans les parties communes
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 300.00 | Prix sur demande | 18 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | R + 2 | 732 m² | 180.00 | 22.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 357 m² | 180.00 | 22.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu via bus C25 ou T4
Métro
Ligne D à 500m
Bus
35
79
26
39
Accès routier
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Saint Exupéry en 20 min via A43
Ligne T4 à 300m
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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