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VENISSIEUX (69200)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 1 824 m² divisibles à partir de 512 m² LES PATIOS DU MOULIN A VENT 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY VENISSIEUX (69200)
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Présentation du bien
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 828 m², divisibles en 3 lots. Site clos et arboré de 12 hectares.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 824 m²
Bureaux
Oui à partir de 512 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
142 € /m²/an (HT/HC)
6 058 € /mois (HT/HC)
72 704 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 512 m²
Vente :
1 209 997 € (HD)
663.38 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 512 m²
Impôt foncier :
8.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Plinthes périphériques et 4 PC par poste
Le confort au quotidien
Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond
Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux
Services & espaces partagés
Crèche et restaurant inter-entreprise
Autres
Bâtiment entièrement réhabilité
100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur
Hauteur de 2,70 mètres
Patio : superbe projet paysager
Locaux accessibles PMR
Stationnements : 46 emplacements extérieurs
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC / R+1 | 657 m² | 142.00 | 16.02 | 1 841.70 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC / R+1 | 512 m² | 142.00 | 16.02 | 1 835.94 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC / R+1 | 655 m² | 142.00 | 16.02 | 1 841.22 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Part-Dieu accessible directement par le tramway
Bus
ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Accès routier
A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Saint-Exupéry à environ 25 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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