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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 2 000 m² divisibles à partir de 123 m² TETRIS CHEMIN DU MOULIN CARRON DARDILLY (69570)

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Référence : 1076972 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 000 m²

Bureaux

Oui à partir de 123 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 1 537 € /mois (HT/HC) 18 450 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 123 m²

Vente : 2 400 000 € (HD) 1 200.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 123 m²

Impôt foncier : 21.41

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions location : . Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer archives : 80 € / m² / an
. Terrasses : 60 € / m² / an

Conditions vente : . Vente à la découpe à partir de 1 000 m²
. Terrasses : 1000 € HD / m² / an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant construit en 2013

Prestations spécifiques

Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie

Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible

Autres

Immeuble :

Caractéristiques :

Entrée indépendante

Atrium avec services

Bureaux aménagés et cloisonnés

Prestation haut de gamme

Hauteur sous plafonds étages : 2,70m

Faux plancher technique

Plancher rafraichissant dans le hall

Salle de conseil / conférence

. Electricité privative incluse dans les charges . Loyer archives : 80 € / m² / an . Terrasses : 60 € / m² / an . Vente à la découpe à partir de 1 000 m² . Terrasses : 1000 € HD / m² / an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			500.00	23.00	12 000.00	Prix sur demande
Parkings			900.00	23.00	12 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 000 m²	150.00	37.00	2 400.00	Prix sur demande
Bureaux	RDC	1 000 m²	150.00	37.00	2 400.00	Prix sur demande