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PARIS (75017)
PARIS (75008)
Hœrdt (67720)
Paris 19e Arrondissement (75019)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Disponibilité Après accord
À Louer Bureaux 273 m² PARIS (75001)
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Présentation du bien
Au 176 rue de Rivoli, découvrez un plateau de 273 m² situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien. Les locaux offrent un cadre de travail élégant et lumineux, sublimé par un parquet point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées d’époque et une climatisation. Les surfaces pourront être livrées soit après un simple rafraîchissement, soit dans le cadre d’une rénovation lourde. l’actif profite d’une adresse prestigieuse et d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des pôles parisiens majeurs : Concorde, le Musée du Louvre, Opéra et Châtelet.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
273 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
Prix sur demande
Prix sur demande
Prix sur demande
Impôt foncier :
24.67
Taxe bureaux :
26.11
Frais de gestion :
4% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe balayage : 0,75€/m2/an
Loyer: 850 € m²/an HT HC: locaux rafraichis
1050 € m²/an HT HC: locaux lourdement rénovés
Loyer: 850 € m²/an HT HC: locaux rafraichis
1050 € m²/an HT HC: locaux lourdement rénovés
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Gardiennage Locaux rationnels et modulables aménagés en :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine et sanitaires privatifs
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Moulures et cheminées
Locaux lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Accessibilité
Ascenseur
Taxe balayage : 0,75€/m2/an
Loyer: 850 € m²/an HT HC: locaux rafraichis
1050 € m²/an HT HC: locaux lourdement rénovés
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 273 m² | Prix sur demande | 33.53 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
Gare Saint-Lazare (TER)
Métro
RER
Bus
58
70
39
68
95
84
94
32
27
66
45
52
20
29
73
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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