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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux privatifs 162 m² | 47 postes divisibles à partir d'1 poste PARIS (75008)

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Référence : 1046741 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A deux pas des Champs Elysées et de l’Avenue Montaigne, Immprove vous propose des espaces de travail indépendants avec un engagement flexible. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové et équipé d’une palette de services haut-de-gamme (restaurant, sports, etc.).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Nombre de postes

Etat des locaux

162 m²

Bureaux

Oui à partir de 23 m²

Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 985 € /m²/an (HT/HC) 1 887 € /mois (HT/HC) 22 655 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 23 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Vaste hall d'accueil avec double hauteur

Accueil

Le confort au quotidien

Immeuble en cours de restructuration

Services & espaces partagés

Restaurant d’entreprises

Extérieur

Jardin intérieur au RDJ

Terrasses accessibles végétalisés

Parkings

Autres

Le projet vise une quadruple certification

(HQE, BREEAM, Well, Wiredscore)

et deux labels (BBC A, Effinergie E+ C-)

1.100 m² de services

Rooftop accessible depuis le 7ème étage

Désenfumage mécanique

GTB

Onduleur

Accessibilité PMR sur l'ensemble des surfaces

Nombreux espaces verts . Rooftop partagé

Vue 360°

Étage de bureaux et salle de

réunion

Zone de convivialité et point

café

Espace fitness

Auditorium

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	27 m²	985.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	23 m²	985.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	60 m²	985.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	52 m²	985.00	Prix sur demande