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Disponibilité 1er décembre 2026
À Louer Bureaux 150 m² 31 PLACE DE LA MADELEINE PARIS (75008)
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Présentation du bien
Dans un immeuble Haussmannien situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose une surface d'environ 150 m² de bureau au 3ème étage. Le plateau est traversant et peu profond permettant une grande flexibilité dans l’aménagement . Les bureaux sont en très bon état d'usage avec climatisation et moquette au sol. Les bureaux sont disponibles dans le cadre d’un bail dérogatoire du 1er Décembre 2026 jusqu’au 31 Octobre 2027
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
150 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
590 € /m²/an (HT/HC)
7 375 € /mois (HT/HC)
88 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
45.00
Taxe bureaux :
26.11
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Bail dérogatoire du 01/12/2026 au 31/10/2027
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique Locaux traversants et lumineux aménagés en :
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode et interphone
Accessibilité
Ascenseur
. Bail dérogatoire du 01/12/2026 au 31/10/2027
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 150 m² | 590.00 | 62.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
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42
52
84
94
45
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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