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PARIS (75016)
VILLEBON SUR YVETTE (91140)
LYON (69008)
PARIS (75015)
PALAISEAU (91120)
Disponibilité NOVEMBRE 2026
À Louer Bureaux 106 m² 35 RUE GODOT DE MAUROY PARIS (75009)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose en contrat de prestation de services, au 1er étage d’un immeuble ancien de bon standing, 106 m² de bureaux partagés et meublés, à proximité immédiate de la place de l’Opéra.
Les locaux comprennent un open space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu’une cuisine.
Bureaux lumineux, rénovés et immédiatement opérationnels.
Disponibilité : fin octobre
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
106 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
450 € /m²/an (HT/HC)
3 975 € /mois (HT/HC)
47 700 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
22.64
Taxe bureaux :
26.11
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Fibre et ménage compris dans les charges
Contrat de prestation de services 12 mois renouvelable
Contrat de prestation de services 12 mois renouvelable
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
• Immeuble de standing
• Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
• Fibre optique dédiée
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux aménagés en :
Belle hauteur sous plafond
Moquette
Sécurité du site
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
Accessibilité
• Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage collectif
Fibre et ménage compris dans les charges
Contrat de prestation de services 12 mois renouvelable
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 106 m² | 450.00 | 54.33 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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N15
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N53
Adresses
approximatives
Adresses
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