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Métro
: Chausée d'Antin - La Fayette
: Opéra
RER
PARIS (75008)
PARIS (75008)
PARIS (75012)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 5 393 m² PARIS (75009)
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Présentation du bien
Bureaux à Louer - Paris 9e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux dans le 9ème arrondissement de Paris. Un emplacement premium, à forte visibilité, avec flux piéton intense et accessibilité optimale. Espaces lumineux et modulables, idéals pour dynamiser votre image et accélérer votre croissance.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 393 m²
Bureaux
Non
Etat d'usage
Prix & Conditions
Loyer :
787 € /m²/an (HT/HC)
353 816 € /mois (HT/HC)
4 245 790 € /an (HT/HC)
Taxe bureaux :
26.11
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble indépendant restructuré de type haussmannien
Ascenseur PMR . Accueil
Les accès
Double accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Groupe électrogène
Chauffage collectif
Autres
Façades sur patio en structure métallique
Vaste espace sous verrière au RDC
Possibilité de stationnement à toute proximité
Plateaux organisés autour d'un patio intérieur
Espace extérieur accessible au RDC
Escalier de service
Onduleur / Câblage RJ45
Faux plafond / faux plancher
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème Sous-Sol | 196 m² | 300.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er Sous-Sol | 764 m² | 560.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 721 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 636 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 646 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 648 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 674 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 593 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 6ème étage | 337 m² | 850.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 7ème étage | 178 m² | 800.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de (J-L) : Saint Lazare
Métro
: Chausée d'Antin - La Fayette
: Opéra
RER
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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