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Bureaux

À Louer Bureaux 4 316 m² PARIS (75010)

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Référence : 1307161 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Exclusivité Immprove. A proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, nous vous proposons une surface indépendante sur 2 niveaux classée E.R.P. Configuration idéale pour un organisme de formation ou toute autre activité recevant du public.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 316 m²

Bureaux

Non

Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 507 € /m²/an (HT/HC) 182 408 € /mois (HT/HC) 2 188 890 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Conditions location : . Archives : 90 et 110 € HT HC / m² / an selon lots
. Garantie bancaire : à prévoir
. Frais d'état des lieux

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne en R+8

Le confort au quotidien

Environ 32 salles de cours

Climatisation (inclus dans les charges)

Sécurité du site

Accès sécurisés . E.R.P. de type R (formation) de deuxième catégorie

Prestations spécifiques

Raccordement CPCU

Chauffage CPCU (inclus dans les charges)

Autres

Copropriété mixte logements et commerces

Effectif admissible de 1290 personnes

Poste de sécurité

Bureaux administratifs

Amphithéâtre (120 personnes)

. Archives : 90 et 110 € HT HC / m² / an selon lots . Garantie bancaire : à prévoir . Frais d'état des lieux

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Patio	2 333 m²	450.00	61.00
Archives	Sous-Sol	2 721 m²	90.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 800.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	1 983 m²	450.00	61.00