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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 701 m² divisibles à partir de 134 m² PARIS (75010)

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Référence : 1361055 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Cœur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

701 m²

Bureaux

Oui à partir de 134 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 419 € /m²/an (HT/HC) 4 667 € /mois (HT/HC) 56 012 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 134 m²

Vente : 2 363 315 € (HD) 3 371.35 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 134 m²

Impôt foncier : 19.55

Taxe bureaux : 17.5

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Le 2ème étage peut être en dérogatoire moyennant un loyer à 630 €

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Les espaces de travail

Fibre optique

RDC / sous-sol : surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8 à 9 salles de réunion (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée

2ème étage : 1 bel open space et 1 grande salle de réunion, sanitaires

Câblage informatique existant (cat. 6)

Le confort au quotidien

Parking à vélos dans la cour

Très belle hauteur sous plafond

Climatisation réversible

Bureaux calmes donnant sur cour

Très belle hauteur sous plafond (3,20 m)

Sécurité du site

Gardien

Autres

Contrôle d’accès

PRESTATIONS SURFACES :

Locaux atypiques / style industriel

Verrière

Locaux atypiques / style industriel

. Le 2ème étage peut être en dérogatoire moyennant un loyer à 630 €

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Sous-Sol	268 m²	418.77	21.00	8 818.34	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	299 m²	418.77	21.00	8 818.34	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	134 m²	550.00	49.00	Prix sur demande	Prix sur demande