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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 393 m² 14 RUE PAUL HENRI GRAUWIN PARIS (75012)
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Présentation du bien
Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 393m². Il s’agit d’un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d’un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d’un hall d’accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
393 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
495 € /m²/an (HT/HC)
16 211 € /mois (HT/HC)
194 535 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
25.00
Taxe bureaux :
26.11
Frais de gestion :
5% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hall d'accueil sécurisé
Hôtesses d'accueil
Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
Lot de 779 m² en espace ouvert
Câblage informatique
Le confort au quotidien
Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi – eau glacée)
Cour intérieure Grande flexibilité d'aménagement:
Moquette
Climatisation
Sécurité du site
Contrôle d'accès avec badge et interphone
Gardiennage 24h/24
Accessibilité
4 ascenseurs
Ascenseurs
Prestations spécifiques
Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
Chauffage collectif CPCU
Chauffage collectif
Autres
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Centrale de traitement de l’air
Gestion technique du bâtiment
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 3ème Sous-Sol | 125 m² | 200.00 | Prix sur demande |
| Archives | 2ème Sous-Sol | 105 m² | 200.00 | Prix sur demande |
| Archives | 1er Sous-Sol | 130 m² | 200.00 | Prix sur demande |
| Parkings | Sous-Sol | 1 800.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 4ème étage | 393 m² | 495.00 | 95.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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RER
Gare de Lyon
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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