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PARIS (75008)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Septembre 2026
À Louer Bureaux 570 m² divisibles à partir de 190 m² PARIS (75012)
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Présentation du bien
À proximité immédiate de la Place de la Nation, Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant à usage mixte datant de 1940, entièrement restructuré et valorisé par une surélévation neuve. Les plateaux traversants d’environ 190 m² offrent une excellente luminosité naturelle, des espaces de travail modernes et modulables ainsi qu’un balcon privatif à chaque niveau. Un rooftop accessible aux occupants complète les prestations de cet ensemble de qualité. Disponibles à partir de septembre 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
570 m²
Bureaux
Oui à partir de 190 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
550 € /m²/an (HT/HC)
8 708 € /mois (HT/HC)
104 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 190 m²
Impôt foncier :
26.10
Taxe bureaux :
21.31
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Immeuble rénové et neuf sur la partie surélevée
Open Spaces
Le confort au quotidien
Sortie de secours
Suspicion d' ERP . Locaux traversants et lumineux
Balcons
Climatisation réversible
Sécurité du site
Digicode / Interphone
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Rooftop mutualisé
1 accès sur rue dédié aux bureaux
Précâblages informatique et téléphonique
3 Sanitaires par étage
Fin des travaux prévus en septembre 2026
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 190 m² | 550.00 | 35.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 190 m² | 550.00 | 35.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 190 m² | 550.00 | 35.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
29
71
26
56
86
215
351
57
46
Adresses
approximatives
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précises
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