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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 815 m² divisibles à partir de 158 m² PARIS (75014)

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Référence : 2190267 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier de la Porte de Vanves, dans le 14eme arrondissement de Paris. Cet immeuble de bon standing offre des plateaux disponibles de 158 à 331 m², parfaitement adaptés aux PME, sociétés tertiaires et professions libérales. Bénéficiant d'une excellente desserte par le métro 13, le tramway T3a et de nombreuses lignes de bus, ces bureaux à louer constituent une opportunité de choix en immobilier d'entreprise.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

815 m²

Bureaux

Oui à partir de 158 m²

Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 370 € /m²/an (HT/HC) 4 871 € /mois (HT/HC) 58 459 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 158 m²

Impôt foncier : 53.00

Taxe bureaux : 22

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique Locaux aménagés en :

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Faux planchers techniques

Câblage informatique et téléphonique

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation

Locaux lumineux

Double exposition

Moquette

Sécurité du site

Interphone et digicode

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Site clos

Accès sécurisé par badge

Système de télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage CPCU

Autres

Façade en pierre agrafée

Alarme

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	158 m²	370.00	84.00
Bureaux	2ème étage	331 m²	370.00	84.00
Bureaux	6ème étage	326 m²	370.00	84.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Montparnasse (TER)

Métro

Châtillon - Montrouge

Tramway

Porte de Vanves

Bus

Porte de Vanves, Chauvelot

Accès routier

Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Vanves (Périphérique Paris)

MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

Adresses
précises