À Louer Bureaux 3 492.09 m² divisibles à partir de 550 m² ORA 9 RUE EMILE BOREL PARIS (75017)
Présentation du bien
Prix & Conditions
. Loyer parking moto : 450 € / Unité/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Immeuble neuf livré en 2018
Fibre optique
Locaux rationnels et modulables
• locaux Rénovés
• Lumière LED
Patio végétalisé . Locaux lumineux (85% en 1er jour)
Locaux traversants
Climatisation et ventilation double flux
Accès PMR
PC sécurité
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
• R.I.E.
Hauteur libre : 2.70 m
Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
Terrasses
Parkings int (68) : 1 900 €/U/an HT HC
Parking moto : 450 € /Unité/HT HC
Hall double hauteur
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
Trame : 1m35
Faux-plancher et faux plafond
Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
Local vélos : 530 m²
Capacitaire
Bâtiment A (R+1) : 99 personnes
Bâtiment B (R+1) : 117 personnes
Hall privatisable pour le lot A
• Accès Personnes Mobilités Réduites
• Aménagé + mobilier
• Open-space partiellement cloisonné
• Mobilier mis à disposition
• Plateau plug & play
• Capacitaire : 117 personnes
Possibilités de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 1 014 m² | 350.00 | 34.41 |
| Bureaux | 1er étage | 1 263 m² | 350.00 | 34.41 |
| Bureaux | 1 215 m² | 350.00 | 49.33 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Tramway
Bus
Accès routier
Velib'
Porte de St Ouen
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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