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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 14 332 m² divisibles à partir de 2 581 m² KARA RUE DES CHEMINOTS PARIS (75018)
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Présentation du bien
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 500 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux). Cet immeuble certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, WELL, bénéficie de nombreux services (2 restaurants, cafétéria, conciergerie, ...).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
14 332 m²
Bureaux
Oui à partir de 2 581 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
250 € /m²/an (HT/HC)
53 770 € /mois (HT/HC)
645 250 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 581 m²
Taxe bureaux :
21.99
Quote-part RIE :
20.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer archives : 200 € HT / m² / an
. Services inclus dans le loyer
. Services inclus dans le loyer
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafonds et faux planchers
Eclairage LED
Services & espaces partagés
Conciergerie
Prestations spécifiques
CPCU, 2 groupes froids en terrasses
Extérieur
685 m² d'espaces extérieurs dont 205 m² de terrasses accessibles
Autres
Capacitaire : 1236 personnes
Cafétaria
Business lounge
Architecte Métra et associés . Espace de coworking au R+1
Fitness
Plateaux efficients et lumineux d'environ 1 500 m²
Désenfumage mixte
Plafond climatique chaud / froid
Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m en RDC
Stores motorisés
Possibilité de normes E.R.P. 1 en RDC
. Loyer archives : 200 € HT / m² / an
. Services inclus dans le loyer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er Sous-Sol | 170 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 246 m² | 250.00 | 40.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 247 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 1er étage | 605 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 744 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 771 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 1 771 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 1 767 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 1 781 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 1 795 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 8ème étage | 1 778 m² | 250.00 | 40.00 |
| Bureaux | 9ème étage | 657 m² | 250.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
[@logo439]
[@logo440]
[@logo438]
A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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