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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 945.30 m² PARIS (75019)

Location : 664 830 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1091012 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, IMMPROVE vous propose une surface de 1795 m² de bureaux à la location au sein d'un immeuble en plein dynamisme, avec jardin. Les plateaux sont en excellent état, "plug & play", modulables et divisibles à partir de 849 m². Rapport qualité prix localisation imbattable!
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
945.30 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 703 € /m²/an (HT/HC) 55 403 € /mois (HT/HC) 664 830 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 15.39
Frais de gestion : 10 € /m²/an HT HC
TEOM : 4.09
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Provision pour charges incluant les fluides
surfaces quote-part de parties communes incluses

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré en 2019

Les espaces de travail

Fibre optique

Plateaux traversants et efficients

Espace détente à chaque étage

Le confort au quotidien

Climatisation réversible par résistance électrique

Balcon filant au R+3

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Accessibilité

Quadriplex d'ascenseurs

Extérieur

Grand jardin meublé et paysagé

Autres

Immeuble indépendant construit en 1990

Façade rideau, mûrs pierres et briques

Immeuble PMR

Services et Hospitality HAVEAGOODAY

Excellent capacitaire ( 1200 personnes)

ERP W à étudier selon l'activité . Locaux plug & play esprit industriel

Espaces ouverts modulables

Nombreuses salles de réunion

Plateaux privatifs

Possibilité de louer les plateaux nus

Excellent capacitaire par plateau

Gestion engagée RSE

Provision pour charges incluant les fluides surfaces quote-part de parties communes incluses

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol 112 m² 1 800.00 80.00
Archives Sous-Sol 118 m² 240.00 80.00
Bureaux 2ème étage 945 m² 460.00 80.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Paris Est

Métro Métro
metro 7
RER RER
rer E rer D
Bus Bus
75 46 48 26

Accès routier

Boulevard Périphérique - Porte de Pantin

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 41
Bureaux - 2 896m² Divisibles à partir de 870 m²
PARIS (75001)
235 300 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 870 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 1 489m² Divisibles à partir de 709 m²
PARIS (75009)
59 083 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 709 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 1 060m²
PARIS (75004)
13 800 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 060 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 750m²
PARIS (75001)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 750 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 195m²
Strasbourg (67200)
1 951 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 195 m²
Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 120m²
Paris 1er Arrondissement (75001)
5 400 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 529m²
Strasbourg (67100)
7 715 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 529 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 74m²
Strasbourg (67200)
879 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 74 m²