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Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bureaux

À Louer Bureaux 543 m² RAMBOUILLET (78120)

Location : 97 740 € (HT/HC) / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2201638 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

Au sein de la zone commerciale du bel Air de Rambouillet, avec une visibilité nationale 10, IMMPROVE vous propose des bureaux de 543 m² à la location. Livraison 2ème trimestre 2027. Nombreux parkings.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
543 m²
Bureaux
Non
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 8 145 € /mois (HT/HC) 97 740 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 16.00
Frais de gestion : 2.5 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Taxe sur les parkings à 4€ HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Local commercial neuf en construction

Norme ERP (sécurité incendie) . Local livré brut de béton avec fluides en attente

Extérieur

52,2m² de terrasse

auxquelles s’ajoutent 20 places sur la voirie au 18 rue Pierre Métairie et 500 places sur le parking de Carrefour à proximité immédiate

50% des places de parking disposeront de carport en panneaux solaires avec la possibilité de chargement pour véhicules électriques

Autres

Normes RT 2012 (Règlementation thermique)

15m² de palier en parties communes

Visibilité Nationale 10

Environnement commercial à proximité, La Vignery, La Vie Claire, Un Fromager, Point S, Maxi Zoo, Feu Vert, Darty, Carrefour etc.

70 places de stationnement en foisonnement

Taxe sur les parkings à 4€ HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 543 m² 180.00 40.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Ligne N - Gare de Rambouillet

Accès routier

Nationale N10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 2
Bureaux - 75.85m²
RAMBOUILLET (78120)
1 500 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 75.85 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 700m²
RAMBOUILLET (78120)
5 750 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 700 m²
Bureaux
à Louer 16
Bureaux - 380m² Divisibles à partir de 80 m²
RAMBOUILLET (78120)
1 375 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 80 m²
Bureaux
à Louer 4
Bureaux - 206m² Divisibles à partir de 97 m²
RAMBOUILLET (78120)
1 163 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 97 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 408m²
Hœrdt (67720)
3 800 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 1er janvier 2027
Surface : 408 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 6
Bureaux - 1 200m²
Paris 19e Arrondissement (75019)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 200 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 160m²
Maisons Alfort (94700)
2 680 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 160 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 195m²
Strasbourg (67200)
1 951 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 195 m²