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Bureaux - 211m²
à Louer ARAGO I - 41 BOULEVARD VAUBAN GUYANCOURT (78280)

Référence : 686516
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en semi-cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs PMR
. Digicode / Interphone
. Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
. Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
. Cloisonnés en fonction des lots
. Sanitaires en parties communes
. Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
. Possibilité normes ERP en fonction de l'activité
. Parkings en sous-sol

. Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

160 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

2 813 € /mois (HT/HC)

non divisibles

33 760 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 09 50

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	3ème étage	211 m²	160.00	29.00

Caractéristiques

Loyer parkings : 750€ HT/U/an Charges parkings : 140 € HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an