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Bureaux - 211m²
à Louer 41 BOULEVARD VAUBAN GUYANCOURT (78280)

Référence : 686516
Exclusivité
Disponibilité 1er mars 2026

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DESCRIPTION

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs PMR
. Digicode / Interphone
. Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
. Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
. Cloisonnés en fonction des lots
. Sanitaires en parties communes
. Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
. Possibilité normes ERP en fonction de l'activité
. Parkings en sous-sol

. Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

160 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

2 813 € /mois (HT/HC)

non divisibles

33 760 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 09 50

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	3ème étage	211 m²	160.00	29.00

Caractéristiques

Loyer parkings : 750€ HT/U/an Charges parkings : 140 € HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an