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MONTROUGE (92120)
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SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 367 m² 31 AVENUE LEON GAMBETTA MONTROUGE (92120)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en excellent état et climatisé en plein cœur de Montrouge, à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
367 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
253 € /m²/an (HT/HC)
7 737 € /mois (HT/HC)
92 851 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5020.00
Taxe bureaux :
7200
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Câblage informatique via plinthes périphériques
RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
2ème étage sous poutres : Open space
Le confort au quotidien
Climatisation double flux
Sécurité du site
Interphone
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Accessibilité
Ascenseur
Autres
Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique
Cloisons fixes et amovibles
Aménagements intérieurs : selon les étages :
Cloisons fixes
Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
Sanitaire à chaque étage
Espace extérieur à usage non exclusif.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sous-Sol | 72 m² | 253.40 | 19.34 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 67 m² | 253.40 | 19.34 |
| Bureaux | 1er étage | 185 m² | 253.40 | 19.34 |
| Bureaux | 2ème étage | 43 m² | 253.40 | 19.34 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
12
126
188
197
323
Accès routier
Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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