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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 367 m² 31 AVENUE LEON GAMBETTA MONTROUGE (92120)

Location : 253€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 764475 Votre agence AGENCE - Paris
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en excellent état et climatisé en plein cœur de Montrouge, à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
367 m²
Bureaux
Non
Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 253 € /m²/an (HT/HC) 7 737 € /mois (HT/HC) 92 851 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5020.00
Taxe bureaux : 7200
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Câblage informatique via plinthes périphériques

RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau

1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette

2ème étage sous poutres : Open space

Le confort au quotidien

Climatisation double flux

Sécurité du site

Interphone

Contrôle d'accès extérieur et intérieur

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique

Cloisons fixes et amovibles

Aménagements intérieurs : selon les étages :

Cloisons fixes

Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.

Sanitaire à chaque étage

Espace extérieur à usage non exclusif.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Sous-Sol 72 m² 253.40 19.34
Bureaux Rez-de-Chaussée 67 m² 253.40 19.34
Bureaux 1er étage 185 m² 253.40 19.34
Bureaux 2ème étage 43 m² 253.40 19.34

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 4
RER RER
rer B
Bus Bus
12 126 188 197 323

Accès routier

Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 326.70 m²
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Surface : 345 m²
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Surface : divisibles à partir de 300 m²
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