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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 179 m² divisibles à partir de 136 m² GENNEVILLIERS (92230)

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Référence : 744362 Votre agence AGENCE - Boulogne-Billancourt

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux. Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine". Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 179 m²

Bureaux

Oui à partir de 136 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 1 530 € /mois (HT/HC) 18 360 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 136 m²

Impôt foncier : 26.02

Taxe bureaux : 16.41

TEOM : 2.81

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Frais de rédaction de bail : 1200 €
. Charges parking 4-10 : 72.82€ u/ an /HT
. Charges parking 9 : 90.16€ u/an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafonds

Luminaires encastrés

Le confort au quotidien

Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés . Moquette au sol

Sécurité du site

Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien)

Accessibilité

Ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Extérieur

Places de parkings en sous-sol privatives.

Autres

Plinthes en périphérie

Bureaux lumineux et fonctionnels

. Frais de rédaction de bail : 1200 € . Charges parking 4-10 : 72.82€ u/ an /HT . Charges parking 9 : 90.16€ u/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	136 m²	135.00	43.22
Bureaux	1er étage	138 m²	150.00	43.22
Bureaux	3ème étage	181 m²	135.00	43.22
Bureaux	4ème étage	242 m²	135.00	43.22
Bureaux	1er étage	340 m²	135.00	43.22
Bureaux	2ème étage	142 m²	150.00	43.22
Parkings	1er Sous-Sol		800.00	Prix sur demande