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MALAKOFF (92240)
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BUCHELAY (78200)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 950 m² 38-40 RUE GABRIEL CRIE MALAKOFF (92240)
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Présentation du bien
En plein cœur du centre ville de Malakoff, au sein d'un quartier tertiaire entouré de commerces, Immprove vous propose à la location, un plateau de bureaux climatisé et cloisonné, en excellent état. Immeuble de bureaux de bon standing avec hôtesse d'accueil, et nombreux parkings en sous sol.
Métro ligne 13 à proximité immédiate !
Surface totale
Nature
Divisibilité
950 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Loyer :
195 € /m²/an (HT/HC)
15 437 € /mois (HT/HC)
185 250 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
35.00
Taxe bureaux :
10.91
Frais de gestion :
5% du loyer annuel HT HC / an
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Les charges comprennent le chauffage
Assurance immeuble : 0,3 € HT / m²/ an
Assurance immeuble : 0,3 € HT / m²/ an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Hôtesse d’accueil disponible dans le hall de l’immeuble
Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
Cloisonnement amovible de très bonne qualité
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Moquette
Accessibilité
Ascenseurs
Prestations spécifiques
Chauffage collectif au fuel
Extérieur
Emplacements de parking en sous-sol . Faux plancher technique sur la moitié du plateau
Autres
Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
Façade murs rideaux
Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
Contrôle d’accès intérieur
Faux plafond
Sanitaires PMR et privatifs
Les charges comprennent le chauffage
Assurance immeuble : 0,3 € HT / m²/ an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 950 m² | 195.00 | 55.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
20
Bus
191
Accès routier
Orly
Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture)
L’Hirondelle –Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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