À Louer Bureaux 2 771 m² divisibles à partir de 1 098 m² KALIFORNIA 7-15 BOULEVARD GABRIEL PERI MALAKOFF (92240)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Prestations & équipements du bien
Immeubles de bureaux neufs
Climatisation réversible
Cafétéria, lounge bar
RIE de 1 600 m² au RDJ (restaurant ouvert sur l'extérieur)
Restaurant ouvert sur l'extérieur
Cafétéria, lounge bar
Hauteur libre : 2,70 m
2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses végétalisées repartis sur chaque étage
2 500 m² de terrasses végétalisées
2000 m² de jardins
Opération lancée en blanc
Capacitaire : 1 personne / 10 m² (partie bureaux)
Fitness
Faux plancher
Salles de réunion
Salle polyvalente et foyer
Espaces de salles de réunion
Mise en valeur des espaces verts : organisation des bâtiments autour d'un cœur d'ilot arboré
Un pavillon de 1 300 m² bénéficiant d'un accès indépendant pouvant offrir des usages alternatifs (business center, las, high-tech, ...)
Certifications HQE, BREEAM, BBC, OSMOZ et Wirescored
33 emplacements 2 roues : 800 €/U/an HT HC
357 m² dédiés au stationnement des vélos : 185 €/U/an HT HC
216 emplacement voitures : 1 600 €/U/an HT HC . Capacitaire : 1 personne/10 m² (partie Bureaux)
HSP : 2.70m
Localisation stratégique au sein d'un marché très dynamique
Excellente accessibilité
Organisation des bâtiments autour d'un cœur d'ilot arboré
4 500 m² d'espaces extérieurs
Espaces de restauration de 1 600 m² au RDJ
Fitness
Espaces de salles de réunion
Cœur d'ilot arboré
1 pavillon de 1 300 m² bénéficiant d'un accès indépendant
142 emplacements vélos (214 m²) au RDJ
(185€/U/an HT HC)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 41 m² | 185.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 600.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 1 673 m² | 250.00 | 51.43 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 1 098 m² | 360.00 | 51.43 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Vanves-Malakoff (ligne N)
Métro
Bus
Accès routier
Boulevard Périphérique, Porte de Vanves
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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