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Bureaux - 2 596m² à Louer
RUEIL MALMAISON (92500)

À partir de

260 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 114 m²

À partir de

2 470 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 114 m²

À partir de

29 640 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 114 m²

Honoraires Evolis

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01 46 10 95 95

Référence : 1005778
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur de Rueil-Malmaison, à seulement 150 mètres du RER, IMMPROVE vous propose une opportunité unique : des bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 114 m², totalisant 2 422 m² à la location. Idéalement situés dans un immeuble moderne, ces espaces offrent un cadre de travail flexible et agréable, avec une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise.

. 2 ascenseurs
. Chauffage au gaz
. Sécurité incendie
. Alarme
. Contrôle d'accès par badge . Locaux lumineux traversants
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation double flux
. Kitchenette
. Douche
. 2 blocs sanitaires
. Très belle hauteur sous plafond
. Local archives de 15 m² au 8è étage (loyer: 100 €/m²/an)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		1 300.00	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	34 m²	130.00	Prix sur demande
Archives	Rez-de-Chaussée	40 m²	130.00	Prix sur demande
Archives	Rez-de-Chaussée	90 m²	130.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	114 m²	260.00	75.66
Bureaux	2ème étage	497 m²	260.00	75.66
Bureaux	3ème étage	539 m²	260.00	75.66
Bureaux	5ème étage	260 m²	260.00	75.66
Bureaux	5ème étage	287 m²	260.00	75.66
Bureaux	6ème étage	725 m²	260.00	75.66
Bureaux	7ème étage	174 m²	260.00	75.66

Caractéristiques

. 179 m² environ de réserves . Les charges tiennent compte de l'électricité (clim et chauffage incluses des parties privatives) . Charges AFUL : 10.54 €/m²/HT/an . Charges entretien-accueil : 11.74 €/m²/HT/an . Charges ascenseur : 1.80 €/m²/HT/an . Charges assurances : 0.55 €/m²/HT/an