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Bureaux

À Louer Bureaux 1 112 m² divisibles à partir de 273 m² RUEIL MALMAISON (92500)

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Référence : 497138 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un immeuble de très bon standing qui a fait l'objet d'une rénovation du hall, IMMPROVE vous propose de beaux bureaux rénovés. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse privative. Création d'un grand jardin commun en rez-de-chaussée. RER A à toute proximité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 112 m²

Bureaux

Oui à partir de 273 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 4 550 € /mois (HT/HC) 54 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 273 m²

Impôt foncier : 29.16

Quote-part RIE : 15.0000

TEOM : 3.95

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Assurance 1.17 €/m²
. Provisions pour honoraires de gestion technique et administrative : 5,95 €
. Provisions pour fiscalité : 55 €
. Provisions pour assurance multi risque : 3,00 €

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cafétéria - RIE sur jardin : 400 couverts . RDC en espace ouvert

Bureaux en open space rénové

Le confort au quotidien

Terrasse panoramique aménageable et jardin privatif.

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d’accès par badge

Extérieur

Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espaces de convivialité, etc.

Autres

Immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication.

Volet environnemental visé : label certification HQE Exploitation

PC de sécurité vidéo-surveillance 24h/24

Aire de livraison

ERP envisageable

Au 1er étage:

Faux plancher technique

Sanitaires PMR

Cablage informatique

. Assurance 1.17 €/m² . Provisions pour honoraires de gestion technique et administrative : 5,95 € . Provisions pour fiscalité : 55 € . Provisions pour assurance multi risque : 3,00 €