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COLOMBES (92700)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 4 701 m² divisibles à partir de 597 m² COLOMBES (92700)
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Présentation du bien
Au sein d’un campus offrant divers services et un cadre de travail idéal, Immprove propose à la vente et à la location des bureaux en excellent état. Profitez de cet environnement optimal pour vos activités. La proximité immédiate de l'A86 et de la gare SNCF assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. Contactez Immprove pour découvrir ces espaces bien situés et adaptés à vos besoins professionnels.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 701 m²
Bureaux
Oui à partir de 597 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
6 467 € /mois (HT/HC)
77 610 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 597 m²
Vente :
1 343 250 € (HD)
285.74 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 597 m²
Impôt foncier :
39.00
Taxe bureaux :
19
Frais de gestion :
5% HT du loyer annuel HT/HC
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bâtiment neuf et indépendant
Pavé LED
Câblage plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Sécurité du site
PC sécurité avec centralisation des alarmes
Contrôle d'accès par badges
Extérieur
Parkings intérieurs et extérieurs
Terrasse
Autres
Isolation acoustique des façades
Vitrage anti-effraction de type classe 5
RIE
Salle de sport
Possibilité d'installer un onduleur à chaque étage
Travaux d'embellissement prévus au niveau des abords immédiats de l'immeuble
Hauteur sous plafond 2.60 m
Monte charge
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Parkings | Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 597 m² | 130.00 | 58.00 | 2 250.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 714 m² | 130.00 | 58.00 | 2 250.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 1 691 m² | 130.00 | 58.00 | 2 250.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 853 m² | 130.00 | 58.00 | 2 250.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 846 m² | 130.00 | 58.00 | 2 250.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare "Le Stade" ligne J
Bus
276
176
140
340
Accès routier
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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