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Bureaux

À Louer Bureaux 4 210 m² divisibles à partir de 220 m² TOUR FRANKLIN 100-101 TERRASSE BOIELDIEU PUTEAUX LA DEFENSE (92800)

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Référence : 1318050 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans une tour emblématique de La Défense, nous proposons à la location des surfaces ERP divisibles. Profitez d'un accès indépendant sur la dalle, d'espaces lumineux et d'une belle hauteur sous plafond, répartis sur un rez-de-chaussée et un R+1 communicants. Ces plateaux peuvent accueillir jusqu'à 1 800 personnes. Vous apprécierez la proximité des transports, les services proposés par la tour et le potentiel d'aménagements au sein des surfaces. Disponible de suite !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 210 m²

Bureaux

Oui à partir de 220 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 350 € /m²/an (HT/HC) 6 416 € /mois (HT/HC) 77 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 220 m²

Impôt foncier : 25.00

Taxe bureaux : 25

Quote-part RIE : 20.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne et de standing

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Hôtesses d'accueil

Salles de réunion à partager . Archives : 167 + 395 m²

Plateau de bureaux disposant d'une grande flexibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou Open Space

Sécurité du site

Contrôle d'accès par badge

Accès sécurisé 24H/24

Gardiennage

Accessibilité

Accès et ascenseur PMR

Ascenseurs + 1 monte-charge

Services & espaces partagés

RIE, Restaurant Club et Cafétéria

Conciergerie

Extérieur

Parking en SS possible

Autres

Façade mûr rideau

Clé en main possible

Capacitaire RDC : 800 pers.

Capacitaire R+1 : 500 pers.

Clim. double flux

Charges de travaux de copropriété : 22 €/m²

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	843 m²	350.00	100.00
Bureaux	1er étage	947 m²	350.00	100.00
Bureaux	1er étage	1 000 m²	350.00	100.00
Bureaux	12ème étage	220 m²	250.00	100.00
Bureaux	12ème étage	400 m²	250.00	100.00
Bureaux	12ème étage	800 m²	250.00	100.00