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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 6 122 m² divisibles à partir de 228 m² PUTEAUX LA DEFENSE (92800)

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Référence : 710964 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose des bureaux à louer entièrement rénovées en plein coeur du quartier d'affaires de la Défense. Ces bureaux lumineux et efficients s’adaptent aux organisations travaillant en cloisonné ou en espace ouvert. La tour est idéalement située sur le parvis, à proximité immédiate du hub de transport desservi par le RER A et le métro ligne 1.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

6 122 m²

Bureaux

Oui à partir de 228 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 3 800 € /mois (HT/HC) 45 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 228 m²

Impôt foncier : 25.30

Taxe bureaux : 26.11

Frais de gestion : 3,8 € HT/m²/an

Quote-part RIE : 15.0000

TEOM : 11.8

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Charges incluant honoraires de gestion, contrats divers et assurances
. Bail : Dérogatoire 3 ans maximum
. Fiscalité (TB, TF, TEOM…) : 44 € HT /m²/an
. Assurance multirisque : 1 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Hôtesse d'accueil . Bureaux rénovés

Archives (834m²) : 180 €/m²/an HT HC

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation

Les accès

Accès PMR

Aire de chargement

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur desservant directement les locaux

Extérieur

Parkings (22U) : 1500 €/U/an HT HC

. Charges incluant honoraires de gestion, contrats divers et assurances . Bail : Dérogatoire 3 ans maximum . Fiscalité (TB, TF, TEOM…) : 44 € HT /m²/an . Assurance multirisque : 1 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Etage	228 m²	200.00	119.00
Bureaux	Etage	834 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	11ème étage	338 m²	200.00	119.00
Bureaux	12ème étage	396 m²	200.00	119.00
Bureaux	15ème étage	860 m²	230.00	119.00
Bureaux	17ème étage	860 m²	230.00	119.00
Bureaux	18ème étage	860 m²	220.00	119.00
Bureaux	19ème étage	860 m²	220.00	119.00
Bureaux	20ème étage	860 m²	230.00	119.00
Bureaux	21ème étage	860 m²	220.00	119.00