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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 12 104.20 m² divisibles à partir de 525.70 m² MONTREUIL (93100)

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Référence : 1053173 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d’une superficie de 12104 m² divisibles à partir de 525m², situées au 1er et au 21ème étages de l’une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

12 104.20 m²

Bureaux

Oui à partir de 525.70 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 230 € /m²/an (HT/HC) 10 075 € /mois (HT/HC) 120 911 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 525.70 m²

Impôt foncier : 36.95

Taxe bureaux : 5.74

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Conditions location : . 17.16€ HT/m2/an pour les fluides (eau, électricité et clim)
. 3.03€ HT/m2/an pour la prime d'assurance
.45.33€ HT/unité/an pour la taxe sur les parkings en Ile de France

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Fibre optique

Archives : 100 €/m²/an HT HC

Sécurité du site

Interphone / Alarme

Accessibilité

Ascenseurs et Monte Charges

Services & espaces partagés

Cafétéria avec offre de restauration alternative

Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)

Prestations spécifiques

Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)

Extérieur

Parking public 500 places

HQE Exploitation - Rénovation . Taxe parkings : 3,55 €/m²/an HT

Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an

Autres

Hall d'entrée

Normes PMR

Contrôle d’accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité

Escalier de service

Local Vélo, vestiaires et douches

Salles de réunions mutualisées (1er étage)

Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)

Capacitaire : 90 personnes /étage

BBC Effinergie Rénovation

. 17.16€ HT/m2/an pour les fluides (eau, électricité et clim) . 3.03€ HT/m2/an pour la prime d'assurance .45.33€ HT/unité/an pour la taxe sur les parkings en Ile de France

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 300.00	90.59
Parkings			1 300.00	90.59
Archives	6ème Sous-Sol	136 m²	100.00	58.46
Archives	5ème Sous-Sol	25 m²	100.00	58.46
Archives	4ème Sous-Sol	135 m²	100.00	58.46
Archives	3ème Sous-Sol	1 025 m²	100.00	58.46
Archives	2ème Sous-Sol	300 m²	100.00	58.46
Archives	2ème Sous-Sol	58 m²	100.00	58.46
Archives	2ème Sous-Sol	70 m²	100.00	58.46
Archives	2ème Sous-Sol	88 m²	100.00	58.46
Archives	2ème Sous-Sol	71 m²	100.00	58.46
Parkings	2ème Sous-Sol		1 300.00	90.59
Bureaux	1er étage	526 m²	230.00	67.19
Bureaux	3ème étage	671 m²	250.00	67.19
Bureaux	5ème étage	680 m²	250.00	67.19
Bureaux	5ème étage	671 m²	250.00	67.19
Bureaux	12ème étage	681 m²	250.00	67.19
Bureaux	12ème étage	671 m²	250.00	67.19
Bureaux	13ème étage	681 m²	250.00	67.19
Bureaux	13ème étage	671 m²	250.00	67.19
Bureaux	14ème étage	698 m²	250.00	67.19
Bureaux	14ème étage	659 m²	250.00	67.19
Bureaux	15ème étage	686 m²	250.00	67.19
Bureaux	15ème étage	671 m²	250.00	67.19
Bureaux	16ème étage	654 m²	250.00	67.19
Bureaux	18ème étage	686 m²	250.00	67.19
Bureaux	18ème étage	715 m²	250.00	67.19
Bureaux	19ème étage	686 m²	250.00	67.19
Bureaux	21ème étage	686 m²	250.00	67.19
Bureaux	21ème étage	715 m²	250.00	67.19