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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 21 763 m² divisibles à partir de 336 m² SAINT DENIS (93200)

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Référence : 559263 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du pôle tertiaire St Denis - Pleyel et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel », IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier de standing avec services à Saint Denis.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

21 763 m²

Bureaux

Oui à partir de 336 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 190 € /m²/an (HT/HC) 5 320 € /mois (HT/HC) 63 840 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 336 m²

Impôt foncier : 44.00

Taxe bureaux : 6.5

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Plateaux rénovés et ouverts allant de 350 m²

Le confort au quotidien

Climatisation

Les accès

Accès PMR du 3e au 9e étage

Sécurité du site

Accès sécurisé par lecture de badges

Services & espaces partagés

Conciergerie

Cafétéria

RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 2,70 m

Groupe électrogène

Autres

CARRE PLEYEL 1 :

Salle de fitness Club Med Gym

Auditorium de 150 places

Salles de réunion mutualisables

Faux plancher : 12 cm

Profondeur des plateaux : 18 m

RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service

Espace brasserie

Vidéosurveillance

CARRE PLEYEL 2 :

Vidéosurveillance

Faux plancher

Faux plafond

Hauteur sous plafond : 2,70 m

Gestion technique de bâtiment

à 2 300 m² sur un seul niveau

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 100.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	380 m²	190.00	42.00
Bureaux	1er étage	1 040 m²	190.00	42.00
Bureaux	1er étage	1 291 m²	190.00	42.00
Bureaux	2ème étage	2 731 m²	190.00	42.00
Bureaux	3ème étage	2 740 m²	190.00	42.00
Bureaux	4ème étage	1 312 m²	190.00	42.00
Bureaux	4ème étage	1 433 m²	190.00	42.00
Bureaux	5ème étage	1 309 m²	190.00	42.00
Bureaux	5ème étage	1 432 m²	190.00	42.00
Bureaux	7ème étage	655 m²	190.00	42.00
Parkings			1 100.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Jardin	756 m²	190.00	42.00
Bureaux	Rez-de-Jardin	749 m²	190.00	42.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	336 m²	190.00	42.00
Bureaux	1er étage	1 067 m²	190.00	42.00
Bureaux	2ème étage	1 144 m²	190.00	42.00
Bureaux	3ème étage	1 144 m²	190.00	42.00
Bureaux	4ème étage	1 143 m²	190.00	42.00
Bureaux	5ème étage	1 101 m²	190.00	42.00