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SAINT DENIS (93210)
SAINT DENIS (93200)
SAINT DENIS (93200)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 561.44 m² divisibles à partir de 192 m² LE TRIANGLE 9-23 RUE PAUL LAFARGUE SAINT DENIS (93210)
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Présentation du bien
Immeuble LE TRIANGLE
Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au cœur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels.
Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin .
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
Normes E.R.P. à étudier.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 561.44 m²
Bureaux
Oui à partir de 192 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
2 880 € /mois (HT/HC)
34 560 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 192 m²
Impôt foncier :
34.87
Taxe bureaux :
4.76
TEOM :
6.51
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
les charges inclus les fluides (climatisation), l'assurance et les honoraires de gestion
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour privative . Locaux en bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Prises RJ45
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Terrasse privative en rez-de-jardin
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Accessibilité
Ascenseur PMR
les charges inclus les fluides (climatisation), l'assurance et les honoraires de gestion
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 100.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 192 m² | 180.00 | 71.40 |
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 347 m² | 180.00 | 71.40 |
| Bureaux | 1er étage | 520 m² | 210.00 | 71.40 |
| Bureaux | 1er étage | 725 m² | 210.00 | 71.40 |
| Bureaux | 2ème étage | 524 m² | 210.00 | 71.40 |
| Bureaux | 3ème étage | 522 m² | 210.00 | 71.40 |
| Bureaux | 3ème étage | 732 m² | 210.00 | 71.40 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
130
239
153
173
356
Accès routier
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10mn - Porte d'Aubervilliers 10 mn
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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