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SAINT OUEN (93400)
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SAINT OUEN (93400)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 5 527 m² divisibles à partir de 378 m² SAINT OUEN (93400)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing sécurisé situé à Porte de St-Ouen, à proximité des transports en commun (Métro 13 et RER C).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 527 m²
Bureaux
Oui à partir de 378 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
5 670 € /mois (HT/HC)
68 040 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 378 m²
Impôt foncier :
23.61
Taxe bureaux :
12.03
Frais de gestion :
2,70% ht des encaissements
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Loyer parkings : 1000 € HT/HC/place/an
. Taxe sur les parkings : 1.58 € ht/m²/an
. Taxe sur les parkings : 1.58 € ht/m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Restauration à proximité . Archives (105 + 139 m²)
Fibre optique
Sanitaires privatifs selon les lots
Sécurité du site
Gardien 24h/24
Contrôle d'accès et surveillance 24h/24
Gardien 24h/24
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité
Ascenseur
Ascenseurs
Services & espaces partagés
Cafétéria
Prestations spécifiques
Chauffage CPCU
Chauffage central urbain
Autres
Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
PC de sécurité
Rdc Hauteur sous plafond : 4,26 m
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage informatique
Salle informatique
Kitchenette selon les lots
. Loyer parkings : 1000 € HT/HC/place/an
. Taxe sur les parkings : 1.58 € ht/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 446 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 3ème étage | 446 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 1er étage | 816 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 2ème étage | 647 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 3ème étage | 647 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 1er étage | 472 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 2ème étage | 656 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 3ème étage | 641 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 2ème étage | 378 m² | 180.00 | 59.52 |
| Bureaux | 3ème étage | 378 m² | 180.00 | 59.52 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
81
173
174
Accès routier
A1; A86
Boulevard Périphérique
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