Retour
RER
Bus
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Juillet 2025
À Louer Bureaux 1 095.90 m² divisibles à partir de 531.80 m² XYLO AVENUE DES OLYMPIADES FONTENAY SOUS BOIS (94120)
Ajouter au comparateur
Vous souhaitez faciliter votre recherche ?
Créez un compte
Présentation du bien
Au cœur du pôle tertiaire du Val de Fontenay, Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de très bon standing, entièrement rénovés et climatisés, des bureaux d'environ 1 095 m² divisibles à la location à partir de 531 m² environ.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 095.90 m²
Bureaux
Oui à partir de 531.80 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
6 647 € /mois (HT/HC)
79 769 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 531.80 m²
Impôt foncier :
45.30
Quote-part RIE :
10.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Redevances sur les espaces verts : 2.62€/m²/an
TASS : 0,63€/m²/an
TASS : 0,63€/m²/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Groupe électrogène . Faux plafonds
Charge au sol Bureaux / terrasse : 250 kg/m² et 400 kg/m² pour le hall d’accueil et circulation
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Accessibilité
Quadruplex d'ascenseurs
Autres
Restructuration lourde en 2012
Label HQE Rénovation « Exceptionnel » / BBC Rénovation
Façades constituées de murs rideaux
Structure : béton armé
Vidéosurveillance
Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
Divisibilité technique en 2 lots par niveau
Redevances sur les espaces verts : 2.62€/m²/an
TASS : 0,63€/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 700.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 8ème étage | 532 m² | 150.00 | 77.70 |
| Bureaux | 8ème étage | 564 m² | 150.00 | 77.70 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Val-de-Fontenay
Bus
118
524
116
122
124
301
Accès routier
A4; A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Bureaux
à Louer
20
Bureaux - 2 728.30m²
20
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
50 906.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 728.30 m²
Bureaux
à Louer
14
Bureaux - 146.48m²
14
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
1 460.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 146.48 m²
Bureaux
à Louer
8
Bureaux - 340m² Divisibles à partir de 160 m²
8
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
2 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 160 m²
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Bureaux
à Louer
6
Bureaux - 190m²
6
SEVRAN (93270)
3 800.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 190 m²
Bureaux
Bureaux
à Louer
6
Bureaux - 83.60m²
6
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
1 288.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 83.60 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer
17
Bureaux - 6 934m² Divisibles à partir de 173 m²
17
LYON (69009)
Prix sur demande
Disponibilité : Selon les lots – nous consulter
Surface : divisibles à partir de 173 m²