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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 435 m² 50 RUE ALPHONSE MELUN CACHAN (94230)

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Référence : 1333870 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à proximité immédiate de la gare RER B "Arcueil-Cachan", IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant restructuré, type loft atelier de 480 m² non divisibles. Le bien, sur 2 niveaux, bénéficie de beaux volumes avec une très belle luminosité. Cour / parkings privatifs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

435 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 250 € /m²/an (HT/HC) 5 395 € /mois (HT/HC) 64 750 € /an (HT/HC)

Vente : 2 463 333 € (HD) 5 662.83 € /m² (HD)

Impôt foncier : 13049.00

Taxe bureaux : 2755

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : les charges comprennent eau / électricité / chauffage

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Espace accueil avec double hauteur

Bureaux cloisonnés / Open space

Cuisine aménagée

Fibre optique

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Sanitaires privatifs et douche

Le confort au quotidien

Cour extérieure privative

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Bâtiment type loft atelier bureaux

Salles de réunion

les charges comprennent eau / électricité / chauffage

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			1 200.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	259 m²	250.00	40.00	3 333.33	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	176 m²	617.90	40.00	9 090.91	Prix sur demande