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Métro
RER
Bus
VINCENNES (94300)
VINCENNES (94300)
Paris 9e Arrondissement (75009)
Bry sur Marne (94360)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 386 m² VINCENNES (94300)
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Présentation du bien
À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au cœur de Vincennes. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun.
Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d’un accès indépendant directement depuis la rue.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
386 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
279 € /m²/an (HT/HC)
8 960 € /mois (HT/HC)
107 520 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- Taxe foncière, Taxe bureaux ,TEOM, chauffage et eau inclus dans les charges
-
-
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Fibre optique
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Les accès
Accès privatif sur rue
Sécurité du site
Interphone
Interphone
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
- Taxe foncière, Taxe bureaux ,TEOM, chauffage et eau inclus dans les charges
-
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 214 m² | 280.00 | 45.63 |
| Bureaux | 2ème étage | 172 m² | 280.00 | 46.63 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Vincennes (Ligne RER A)
Métro
RER
Vincennes
Bus
318
215
11
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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