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BRY SUR MARNE (94360)
BRY SUR MARNE (94360)
BRY SUR MARNE (94360)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
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PARIS (75015)
Disponibilité 1er juillet 2025
À Louer Bureaux 492 m² BRY SUR MARNE (94360)
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Présentation du bien
À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 505 m², non divisible, au sein d’un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d’une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l’étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s’ouvrent sur une terrasse privative en toiture.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
492 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
5 740 € /mois (HT/HC)
68 880 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
12.03
Taxe bureaux :
4.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Taxe aire de stationnement : 1,58€ HT/m²/An
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Façade mur rideau
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied
Locaux traversants et lumineux
Climatisation et chauffage réversible
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
Sécurité du site
Interphone
Site clos
Accessibilité
Ascenseur PMR
Monte-charge
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
Autres
Bâtiment J : réhabilité en 2021
Câble réseau informatique RJ45
Verrière et puits de lumière important,
Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant
. Taxe aire de stationnement : 1,58€ HT/m²/An
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 492 m² | 140.00 | 6.46 | |
| Parkings | 900.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
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Adresses
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