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Métro
Tramway
Bus
CHOISY LE ROI (94600)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 963.70 m² divisibles à partir de 35.50 m² CHOISY LE ROI (94600)
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Présentation du bien
Au sein d’un immeuble de bon standing, au pied du TVM et accessible par les RER C et D, IMMPROVE vous propose de nombreux espaces de bureaux privatifs à louer. Des surfaces entièrement rénovés, lumineux, avec de la climatisation réversible, des parkings en sous-sols. Ces bureaux fonctionnels sont disponibles immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
963.70 m²
Bureaux
Oui à partir de 35.50 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
159 € /m²/an (HT/HC)
470 € /mois (HT/HC)
5 644 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 35.50 m²
Impôt foncier :
39.00
Taxe bureaux :
8
Dépôt de garantie :
1 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Eau, électricité, chauffage, climatisation et fibre inclus dans les charges
Frais de rédaction d'actes: 600 € HT
Frais de rédaction d'actes: 600 € HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Salle de réunion partagée Gardien et hôte d’accueil (8h30-18h30)
Salle de réunion partagée
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Fibre Optique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible selon les lots
Locaux lumineux
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
PC sécurité
Accessibilité
Ascenseur PMR
Monte-charge
Autres
; Vitrage important
Eclairage encastré
Goulotte en périphérie
SAS d’entrée
Contrôle d’accès
Sanitaires communs
Eau, électricité, chauffage, climatisation et fibre inclus dans les charges
Frais de rédaction d'actes: 600 € HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 57 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 105 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 117 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 172 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 57 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 178 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 132 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 69 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 36 m² | 159.00 | 133.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 40 m² | 159.00 | 133.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Métro
Les Ardoines
Tramway
Rouget de Lisle
Bus
183
185
182
Accès routier
Nationale (N305)D86,D5
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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