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OSTWALD (67540)
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OSTWALD (67540)
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MORET LOING ET ORVANNE (77250)
Disponibilité 1er février 2026
À Louer Bureaux et Activités 441 m² divisibles à partir de 41 m² 1 ALLEE FRANCOIS TRUFFAUT ACHERES (78260)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à proximité direct du RER A de Achères ville, une cellule de locaux d’activité de 350 m² et des bureaux de 50 m² et 41 m² à la location composés d’un espace accueil, salle de réunion et bureaux cloisonnés.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
441 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 41 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
512 € /mois (HT/HC)
6 150 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 41 m²
Impôt foncier :
30.00
Taxe bureaux :
12
Frais de gestion :
3% Ht du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Loyer parkings : 300 €/U/an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique
Locaux en bon état
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Locaux traversants et lumineux
Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
Les accès
Accès privatif sur rue
Porte sectionnelle : 1
Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L)
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune
Autres
Façade brique
Locaux aménagés en :
Loyer parkings : 300 €/U/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 41 m² | 150.00 | 11.00 |
| Bureaux | 1er étage | 50 m² | 150.00 | 11.00 |
| Bureaux | 350 m² | 120.00 | 11.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
A13 à 12min en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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