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Bureaux et Activités - 486m² à Louer
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1
. Locaux d’activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.
Bureaux et Activités - 486m² à Louer
MONTREUIL (93100)
Activités à partir de
199 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
289 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 173 m²
Activités à partir de
2 868 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
4 166 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 173 m²
Activités à partir de
34 427 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
49 996 € /an (HT/HC)
Total à partir de
84 423 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 173 m²
DESCRIPTION
À proximité immédiate de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), IMMPROVE vous propose à la location une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente.
Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d’activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
En savoir plus
. Rénové. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1
. Locaux d’activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 313 m² | 199.36 | 3 207.00 |
| Bureaux | 1er étage | 173 m² | 289.00 | 960.00 |
Caractéristiques
. Loyer mensuel Bureaux R+1 : 4 166 € / mois HT HC
. Loyer mensuel Local d’activité RDC : 5 200 € / mois HT HC.
. Location combinée du RDC et du R+1 : 9 366€ /mois HT HC.
- Surface 486 m²
- Etat des locaux Rénové
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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