Retour

Disponibilité Immédiate

Bureaux et Locaux Commerciaux

À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 1 693 m² PARIS (75001)

Ajouter au comparateur

Référence : 837049 Votre agence AGENCE PARIS (75)

Nous joindre au 01 59 30 00 00 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Ouvrir la galerie

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé près des jardins du Palais Royal, Immprove vous propose une surface de bureaux et locaux commerciaux de 1693 m² à la location. Ancienne imprimerie à la façade haussmannienne, les locaux sont indépendants, esprit industriel, parfaits pour accueillir des sociétés à l' ADN digital et "event".

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 693 m²

Bureaux et Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 502 € /m²/an (HT/HC) 70 833 € /mois (HT/HC) 850 000 € /an (HT/HC)

Taxe bureaux : 41672

Frais de gestion : 2 % HT du Loyer Annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges incluent la maintenance et l'entretien, les charges de copropriété, l'assurance. GAPD à prévoir
Bail dérogatoire possible jusqu'au 30/06/2026

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en pierres de taille

Parties communes rénovées récemment

Les espaces de travail

Fibre optique . Grande verrière

Espace ouvert, bureaux et showroom

Le confort au quotidien

Climatisation (réseau Climespace)

Sécurité du site

Digicode / Interphone / Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Extérieur

Parkings publics au pied de l'immeuble

Autres

Immeuble de bon standing

Bel espace de réception

Belle visibilité sur rue

Locaux ADN industriel

Capacitaire bureaux 150 à 200 personnes

Capacitaire événementiel 500 personnes

Hauteur sous Plafond : 4 m au sous-sol

Les charges incluent la maintenance et l'entretien, les charges de copropriété, l'assurance. GAPD à prévoir Bail dérogatoire possible jusqu'au 30/06/2026

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Entre Sol	260 m²	Prix sur demande	35.77
Locaux techniques	2ème Sous-Sol	170 m²	Prix sur demande	35.77
Bureaux	1er Sous-Sol	676 m²	Prix sur demande	35.77
Bureaux	Rez-de-Chaussée	587 m²	Prix sur demande	35.77