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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 204 m² 201 RUE SAINT MARTIN PARIS (75003)
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Présentation du bien
Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d’une surface totale de 204 m², bénéficiant d’un accès direct sur rue. Implanté au pied d’un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l’exclusion des activités générant des nuisances.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
204 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
Non
Etat d’usage
Prix & Conditions
Loyer :
368 € /m²/an (HT/HC)
6 239 € /mois (HT/HC)
74 868 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- La taxe foncière est inclue dans les charges.
- Pas de TVA
- Pas de TVA
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bel immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Espace ouvert
Salle de réunion
Les accès
Accès privatif sur rue
Double accès
Sécurité du site
Gardien
Digicode
Interphone
Autres
VMC installée dans le lot de droite
- La taxe foncière est inclue dans les charges.
- Pas de TVA
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sous-Sol | 82 m² | 367.64 | 52.94 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 19 m² | 367.64 | 52.94 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 48 m² | 367.64 | 52.94 |
| Bureaux | 1er étage | 55 m² | 367.64 | 52.94 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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Châtelet les Halles
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75
20
Adresses
approximatives
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