Retour

Disponibilité Selon lots

Bureaux et Locaux Commerciaux

À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 3 685 m² divisibles à partir de 130 m² BORDEAUX (33300)

Ajouter au comparateur

Référence : 1223843 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

Nous joindre au 05 18 23 07 43 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Ouvrir la galerie

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situés au cœur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d’un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d’un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 685 m²

Bureaux et Locaux Commerciaux

Oui à partir de 130 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 245 € /m²/an (HT/HC) 2 654 € /mois (HT/HC) 31 850 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 130 m²

Frais de gestion : A prévoir

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Impôts fonciers refacturés :
. Immeuble sur quais
520 m² : 13,06 €/ m²/ an HT
155 m² : 10,45 €/ m²/ an HT
130 m² : 12,11 €/ m²/ an HT
. Chai Sud
9,54 €/ m²/ an HT
. Chai Nord
Entre 9,54 € et 13,06 €/ m²/ an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Double accès

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Locaux E.R.P type 4

Sanitaires PMR

Impôts fonciers refacturés : . Immeuble sur quais 520 m² : 13,06 €/ m²/ an HT 155 m² : 10,45 €/ m²/ an HT 130 m² : 12,11 €/ m²/ an HT . Chai Sud 9,54 €/ m²/ an HT . Chai Nord Entre 9,54 € et 13,06 €/ m²/ an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	200 m²	245.00	27.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	220 m²	250.00	27.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	520 m²	230.00	27.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	310 m²	150.00	27.00
Bureaux	1er étage	900 m²	245.00	27.00
Bureaux	1er étage	1 250 m²	235.00	27.00
Bureaux	2ème étage	155 m²	230.00	27.00
Bureaux	3ème étage	130 m²	230.00	27.00