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Bureaux et Activités - 6 239m² à Louer
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d’électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d’Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site
Bureaux et Activités - 6 239m² à Louer
VENISSIEUX (69200)
Activités à partir de
115 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
135 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 96 m²
Activités à partir de
920 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
1 080 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 96 m²
Activités à partir de
11 040 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
12 960 € /an (HT/HC)
Total à partir de
24 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 96 m²
DESCRIPTION
Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 6 034 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments. Restructuration de certains bâtiments en cours. Nombreux stationnements sur site.
En savoir plus
Extension possible, activité possibleAménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d’électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d’Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 390 m² | 115.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 333 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 225 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 390 m² | 140.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | RDC | 337 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 97 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 199 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Autres | RDC | 264 m² | 125.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 227 m² | 125.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 345 m² | 125.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 102 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 281 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 96 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 1 | 107 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 1 | 218 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 1 | 430 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 286 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 1 | 252 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 144 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 303 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 219 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 198 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 401 m² | 135.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | RDC | 395 m² | 140.00 | Prix sur demande |
Caractéristiques
• Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)
- Surface 6 239 m²
- Etat des locaux Rénové
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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